- első közös lakáshoz jutók esetében 80 millió forint
- minden más esetben 150 millió forint
•
Akciós kamat:
•
Azonnali CSOK Plusz jogosultsági vizsgálat
Kedvező kamattal kaphattok CSOK Plusz Lakáshitelt, meglévő és vállalt gyermekeitek számától függően.
Az első évben csak a kamatot kell fizetnetek, a tőketörlesztés a 13. hónaptól kezdődik.
Az első gyermek érkezésekor kérhetitek a legfeljebb 12 hónap törlesztés szüneteltetést, amely alatt nincs törlesztési kötelezettségetek, azonban a futamidő meghosszabbodik.
A második és minden további gyermek érkezésekor 10-10 millió forint gyermekvállalási támogatásra vagytok jogosultak.
Ellenőrizzétek, hogy mekkora összegű CSOK Plusz Lakáshitelre vagytok jogosultak a vállalt gyermekek száma alapján.
Regisztráció. Digitális Ügyfélfiók létrehozása, amennyiben a CSOK
Plusz Lakáshitelt piaci kamatozású lakáshitellel együtt igényelitek.
Amennyiben csak CSOK Plusz Lakáshitelt szeretnétek, igényléseteket
email-ben tudjátok beküldeni.
Adjátok meg az igénylés paramétereit, töltsétek fel a szükséges dokumentumokat.
Nyújtsátok be kényelmesen, otthonról, digitálisan a hiteligényléseteket.
Általános tájékoztató a CSOK Plusz Lakáshitelről
Tájékoztató a CSOK Plusz Lakáshitelről
Termékösszehasonlító tábla
Felújítás? Lakásvásárlás? Itt vagyunk, hogy segítsünk. Válaszoljon néhány kérdésre és válassza ki az Ön igényeinek legmegfelelőbb hitel konstrukciót!
Gyors és egyszerű Babaváró Kölcsön igénylés a Gránit Bankkal
A hitel fedezetéül szolgáló ingatlan konkrét paraméterei alapján - a
folyósítás feltételeként kötelezően előírásra kerülő lakásbiztosítás
várható feltételeinek megismerése érdekében - a következő linken (az MNB
oldalán található kalkulátorral) meg tudod nézni a biztosítók Minősített
Fogyasztóbarát Otthonbiztosításra (MFO) vonatkozó ajánlatait. A
kalkulátor használatára vonatkozó tájékoztatónkat
ITT
tudod letölteni. A fedezeti ingatlan konkrét paraméterei alapján a
Minősített Fogyasztóbarát Otthonbiztosításra (MFO) vonatkozó kalkuláció
eredményét a hitelbírálati folyamat során e-mailben is megküldjük.
A CSOK Plusz Hitelprogram keretében a házaspár a gyerekszámtól és a hitelképességtől függően maximum 50 mFt kamattámogatott kölcsönt vehet fel, melynek első törlesztési évében csak kamatot kell fizetni, tőketörlesztés pedig nincsen. A második, a kölcsön igénylését követően megszületett gyermektől kezdve minden újonnan született gyermek esetében 10 millió Ft jóváírásra kerül a kölcsöntartozásból.
A CSOK Plusz Lakáshitel új és használt lakás vásárlására, új lakás építésére, meglevő használt lakás bővítésére vagy használt lakás vásárlással egybekötött bővítésére igényelhető.
A hitel lehetséges futamideje minimum 10 év, maximum 25 év, mely a törlesztés szüneteltetés idejével meghosszabbodik.
A CSOK Plusz Lakáshitelt olyan házaspár igényelheti lakáscélja
megvalósításához, ahol a feleség a kölcsön iránti kérelem
benyújtásakor még nem töltötte be a 41. életévét, vagy a 2025.
december 31-ig történő igényléskor már betöltötte a 41. életévét,
de a kölcsön igénylésekor a terhessége már meghaladja a 12. hetet
és gyermeket vállal, továbbá egyebekben megfelel az 518/2023. (XI.
30.) Korm. rendeletben rögzített feltételeknek. Javasoljuk, hogy a
részletes feltételekről tájékozódjon a
A CSOK Plusz Lakáshitelt az egyéb feltételek fennállása esetén azok a házaspárok is igényelhetik, akik esetében a korábbi lakáscéljuk megvalósításához a lakásépítési támogatásról szóló 256/2011. (XII. 6.) Korm. rendelet, a 16/2016. (II. 10.) Korm. rendelet, illetve a 17/2016. (II. 10.) Korm. rendelet szerinti megelőlegezett családi otthonteremtési kedvezményt igénybe vették és, ha az igénylésig a korábbi támogatáshoz kapcsolódó gyermekvállalás
azzal, hogy a korábban igénybe vett támogatással összefüggésben előírt életvitelszerű bentlakási kötelezettséget az új lakásban kell teljesíteni.
Amennyiben korábban kamattámogatott kölcsönt is igényeltek, az igénybevett kamattámogatás összegét visszafizették és a kamattámogatást megszüntették.
A kölcsönt a házastársak kizárólag együttesen igényelhetik. A kölcsönszerződés megkötése esetén az együttes igénylők mindketten támogatott személlyé válnak. Az igénylőkön kívül más adós a kölcsönszerződésben nem szerepelhet.
A hitel összege a vállalt és meglevő közös vagy nem közös, de közösen nevelt gyermekek együttes számától függően
A hitel minimális összege 1 millió Ft.
A hitel összegét megalapozó gyermekszám megállapítása során
kell figyelembe venni.
A támogatott személyek a kölcsönkérelem benyújtását követően született vagy örökbefogadott gyermekeik közül a másodikként született vagy örökbefogadott, és minden egyes ezt követően született vagy örökbefogadott további gyermekük után gyermekenként 10 000 000 forint összegű vissza nem térítendő gyermekvállalási támogatásra jogosultak.
A gyermekvállalási támogatás igényelhető
Ugyanazon gyermek után kizárólag egy alkalommal folyósítható a gyermekvállalási támogatás.
A törlesztés szüneteltetés kérelemre indul, a jogosultság feltételeit a Bank állapítja meg.
A támogatott személyek a törlesztés szüneteltetésére jogosultak amennyiben:
A törlesztés
A kölcsön futamideje a törlesztés szüneteltetésének idejével meghosszabbodik, de a szüneteltetés lejártát követően esedékessé váló törlesztőrészletek, valamint a szünetelés alatt keletkező, részletekben megfizetendő kamat összege együttesen nem haladja meg az eredeti szerződés szerinti törlesztőrészletek összegét.
A hitel fedezete alapesetben a hitelcél ingatlan. Az ingatlannak a lakhatási igények kielégítésére alkalmasnak kell lennie, melyet a bank helyszíni szemle során ellenőriz.
A lakás minimum hasznos alapterülete el kell, hogy érje
Egylakásos lakóépület esetében a lakásra meghatározottaknál 30 négyzetméterrel nagyobb hasznos alapterület mértéket kell figyelembe venni.
Az ingatlannak meg kell felelnie az alábbi feltételeknek is:
A lakás vételára vagy bekerülési költsége, vásárlással egybekötött bővítés esetén a vételár és a bekerülési költség együttesen nem haladhatja meg
azzal, hogy lakás vásárlása esetén annak vételára legfeljebb 20 százalékkal térhet el a hitelintézet által megállapított forgalmi értéktől, de a b) pont esetén meg kell haladnia az igénylők másik, a kölcsönkérelem benyújtása időpontjában meglévő közös tulajdonú lakása – több közös lakás esetén a közös lakóhelyükként utoljára bejelentett lakása – igénylők tulajdonában álló tulajdoni hányadának forgalmi értékét, vagy az azt megelőző 2 éven belül utoljára elidegenített közös tulajdonú lakása eladási árából az igénylők tulajdoni hányadára esett rész összegét.
Az igénylők és azon gyermekeik, akikre tekintettel a kölcsön folyósításra került, a folyósítástól számított, illetve építés vagy bővítés esetén (ideértve a lakás megvásárlásával egybekötött bővítést is) az utolsó részfolyósítástól számított 10 évig kötelesek életvitelszerűen a lakásban lakni. A gyermeket legfeljebb nagykorúvá válásáig terheli a bentlakási kötelezettség.
A bentlakási kötelezettség teljesítése érdekében a kölcsön folyósítását, építés vagy bővítés esetén (ideértve a lakás megvásárlásával egybekötött bővítést is) az utolsó részfolyósítását követő 180 napon belül a lakásban lakóhelyet létesítenie kell a támogatottaknak, valamint azon személyeknek, akik részére a kölcsön folyósítása történt.
A lakóhely helyett és mellett tartózkodási hely létesítése az alábbi kivételektől eltekintve nem megengedett:
Amennyiben a házaspár a gyermek vállalását nem, vagy csak részben teljesíti a szerződésben a meghatározott határidőig, a kamattámogatás a határidő lejártát követő naptól a jövőre nézve megszűnik. Ebben az esetben a kérelmezőknek az igénybe vett kamattámogatás összegét (csökkentve a gyermekvállalási határidő lejártának időpontjában meglévő gyermekek után, a szerződés megkötésekor hatályos jogszabályi rendelkezések szerint járó kölcsön összegéhez kapcsolódó kamattámogatás összegével) a kamattámogatás igénybevételének napjától számított, a jegybanki alapkamat 5 százalékponttal megemelt mértékének megfelelő kamattal növelten – a határidő leteltét követő 120 napon belül – vissza kell fizetniük.
Amennyiben a házaspár a gyermekvállalást nem vagy csak részben teljesíti a házasság felbontásának, érvénytelenítésének időpontjáig, a kamattámogatás megszűnik, az igénybe vett kamattámogatás összegét pedig (csökkentve a bírósági határozat jogerőre emelkedésének időpontjában meglévő gyermekek után a szerződés megkötésekor hatályos jogszabályi rendelkezések szerint járó kölcsön összegéhez kapcsolódó kamattámogatás összegével) a kamattámogatás igénybevételének napjától a házasság felbontásának vagy érvénytelensége megállapításának hitelintézetnél történő igazolása napjáig számított, a jegybanki alapkamat 5 százalékponttal megemelt mértékének megfelelő kamattal növelten vissza kell fizetni.
A házasság felbontásának vagy érvénytelenítésének tényét a bírósági határozat jogerőre emelkedését követő 60 napon belül a Banknál kell igazolni a jogerős határozat bemutatásával.
A CSOK Plusz részletes feltételeit a
A hiteligényléssel kapcsolatban felmerülő induló díjak és költségek (pl. folyósítási jutalék, közjegyzői költség, stb.) nem hitelezhetők meg.
(1) Akció:
A kedvezmények az akció alatt befogadott új hiteligénylésekre vonatkoznak.
Az akció keretében a GRÁNIT Bank által elengedett Folyósítási jutalékot tulajdoni lap és térképmásolat díjakat és az utólag visszatérített Fedezet értékelési díjat és a Közjegyzői díjat az ügyfél köteles megfizetni a Bank részére, amennyiben a kölcsön - szerződéskötéstől számított 4 éven belül végtörlesztésre, illetve a folyósított kölcsönösszeg 50%-át elérő, vagy meghaladó összegben nem gyermekvállalási támogatásból előtörlesztésre, vagy a Bankon kívül álló okokból felmondásra kerül.
* A kamattámogatás megszűnésének, elvesztésének okai lehetnek: a vállalt gyerekre vonatkozó feltétel nem teljesül, 30 napot meghaladó tőketartozás keletkezik vagy a kérelem benyújtásától számított 6 hónapon belül, az ügyfélnek felróható ok(ok) miatt nem kezdődik meg a hitel folyósítása.
ÁKKH: az Államadósság Kezelő Központ Zrt. által havi rendszerességgel közzétett referenciahozam, a közzétételt megelőző három naptári hónapban tartott 5 éves névleges futamidejű államkötvény aukcióin kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga, ennek hiányában az elsődleges forgalmazók árjegyzési kötelezettsége alapján kereskedési naponként számított és közzétett referenciahozamoknak a közzétételt megelőző három naptári hónapra vonatkozó számtani átlaga
** A THM számítás 12 millió Ft-os hitelösszegre, 20 éves futamidő figyelembe vételével, annuitásos törlesztés feltételezésével készült. A THM mutató számítása során a fedezetértékelési díj, a folyósítási jutalék, fedezetbejegyzési díj, tulajdoni lap díja, havi 0 Ft-os bankszámlavezetési díj (Sztár számlacsomag), a törlesztés beszedésének díja (0,0%), valamint elektronikusan megküldött kamatértesítő került figyelembe vételre. A THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén mértéke módosulhat. A THM-mutatók értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
*** A példában a hiteltörlesztéshez a feltétel nélküli, 0 Ft-os számlavezetési díjú Sztár számlacsomag került figyelembe vételre, amelyen díj-, költség- és egyéb fizetési kötelezettségtől mentesen biztosítja a hiteltörlesztésül szolgáló pénzösszeg elhelyezését, de bármelyik lakossági GRÁNIT bankszámlacsomagot választható az ügyfél saját döntése illetve a számlacsomag esetleges feltételének való megfelelés függvényében.
**** A jelzáloghitelek igényléséhez a fedezetül bevont ingatlanra vonatkozóan vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges.
A hirdetésben szereplő CSOK Plusz Hitelprogram részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.
Jelen oldalon lévő tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. A fent megjelölt támogatások részletes leírását, feltételeit és kondíciót a 518/2023. (XI. 30.) Kormányrendelet, a vonatkozó szerződés, a Kockázatvállalással kapcsolatos Lakossági ügyletek ÁSZF-je, Üzletszabályzat, valamint a hatályos vonatkozó hirdetmény tartalmazza, melyek megtekinthetők a GRÁNIT Bank honlapján (https://granitbank.hu/hirdetmenyek) valamint a bankfiók ügyfélterében kifüggesztve.